| Általános szerződési feltételek |
|
Felhívjuk figyelmüket, hogy az ÁSZF 2010. április 1-vel megváltozik, melynek értelmében 20.10 április 30-tól egyes szolgáltatások kizárólag díjfizetés ellenében lesznek elérhetőek. Ezért kérünk minden regisztrált és új felhasználót, tájékozódjon a hamarosan megváltozó feltételekről.
Fogalommeghatározás:
„aktív hirdetési idő” az az időszak, amíg a „hirdetést” felhasználók láthatják a „weboldalon”. „hirdetés”: minden, a „weboldalon” a „felhasználó” által, vagy megbízásából megjelenő apróhirdetés, bejegyzés, tájékoztatás, kép, PR-cikk, blogbejegyzés, illetve bármely egyéb olyan itt fel nem sorolt anyag, mely a „weboldalon” megjelenik „hirdetési kategóriák”
„hirdető”: az a „felhasználó”, aki a „weboldalon” „hirdetést” ad fel. Jelen ÁSZF szerint a „hirdető” egyben „felhasználónak” is minősül. „rendelkezésre állási idő”: az az aktív hirdetési időszakot követő 30 napos időtartam, amely alatt a „felhasználók” számára a kezelőfelület használata a „szolgáltató” által biztosított. Így a „felhasználó” szerkesztheti, módosíthatja, illetve újra aktívvá teheti „hirdetéseit”. A „weboldalon” a „felhasználó” „hirdetései” a rendelkezésre állási idő alatt nem jelennek meg. A „rendelkezésre állási időt” követően a felhasználó hirdetéseit és adatait töröljük a „weboldal” adatbáziából. „szolgáltató”: Kass Consulting Tanácsadó Iroda Kft. (székhely: 3200 Gyöngyös, Hattyú tér 1. adószám: 13193867 - 2 - 10, cégjegyzékszám: 10 - 09 - 025811) További információk: www.kassconsulting.com „weboldal(ak)”: www.ingatlanextra.hu, www.ingatlanextra.com, www.onkelkass.eu
Az ÁSZF általános rendelkezései, hatályba lépése és érvényessége Az Általános Szerződési Feltételek („ÁSZF”) tartalmazzák a „szolgáltató” által üzemeltetetett internetes oldalak („weboldal”) használatára, valamint a „szolgáltató” szolgáltatásainak igénybevételére, hirdetési felületeinek bérletére vonatkozó általános szerződési feltételeket. A jelen ÁSZF 2010. április 1. napjától hatályos és visszavonásig vagy módosításig hatályban marad.
A jelen ÁSZF hatálya valamennyi „felhasználóra” kiterjed, így amennyiben a „felhasználó” nem fogadja el annak tartalmát, nem jogosult a „weboldal” bárminemű használatára. Amennyiben a „felhasználó” használja a „weboldalt”, úgy az ÁSZF tartalmát megismertnek és elfogadottnak kell tekinteni. Az ÁSZF-t a „felhasználó” által elfogadottnak kell tekinteni akkor is, ha a „felhasználó” az ÁSZF-t, annak részeit vagy egészét
A „szolgáltató” jogosult a hatályos ÁSZF egyoldalú módosítására, amennyiben annak hatályba lépése előtt legalább 15 (tizenöt) nappal a „weboldalon” a „felhasználó” számára közzé teszi. Amennyiben a „felhasználó” nem fogadja el a módosított feltételeket, úgy a módosítások hatályba lépését követő 15 napon belül felfüggesztheti, vagy törölheti „hirdetéseit”.
A „hirdetések” „weboldalon” való elhelyezésének főszabályai:
Hirdetések elhelyezése:
A „szolgáltató” a „weboldalon” a következő hirdetés kategóriákat különbözteti meg:
Főkategóriában elhelyezhető hirdetések: A „szolgáltató” a „főkategóriákban” kizárólag ingatlantulajdonosok ingatlanhirdetéseit jeleníti meg, vagyis a hirdetés feladója az a természetes vagy jogi személy lehet, aki az ingatlan tényleges tulajdonosa vagy olyan személy, aki a tulajdonos(ok) meghatalmazásával bír és nevében eljárhat. Ez alól kivételt képeznek ingatlanközvetítéssel foglalkozó cégek, vállalkozások és magánszemélyek. Az ilyen tevékenységet folytató természetes, illetve jogi személyek az oldalon nem hirdethetnek. Hirdetéseiket a „szolgáltató” törli. Egy ingatlan hirdetése egy időben kizárólag egyszer szerepelhet az aktív hirdetések adatbázisban Egy hirdetésben a "hirdető" kizárólag egy ingatlant hirdethet. A „főkategóriákban” a „szolgáltató” kizárólag tulajdonosok által eladó/kiadó ingatlanok hirdetéseinek megjelenését teszi lehetővé A feltöltött képek az adott ingatlant egyszerre csak egy nézőpontból ábrázolhatják. Több elemből összeillesztett (fotomontázs) képek feltöltése nem engedélyezett. Nem engedélyezett továbbá logó, piktogram, teljesen más ingatlant vagy bármi egyebet ábrázoló kép, illetve egyéb, a fenti feltételeket nem teljesítő kép sem. Az ezen kritériumoknak nem megfelelő képeket a „szolgáltató” törli. A hirdetés megjelenése díjfizetéshez kötött. További hirdetési kategóriák:
A „További hirdetések” kategóriában magánszemélyek és jogi személyek rovatonként eltérő módon hirdethetnek. A „További hirdetések” kategóriában nem hirdethető sem eladó, kiadó, bérelhet ingatlan, sem pedig az oldal tematikájába nem illő termékek, illetve szolgáltatások. Az ilyen jellegű hirdetéseket a „szolgáltató” eltávolítja.
hirdetéseit jelentetjük meg.
Építőtárs – vállalkozók és vállalkozások számára rovat: Az „Építőtárs” rovatban vállalkozók és vállalkozások kizárólag ingatlanokhoz kapcsolódó, de nem ingatlanhirdetést tartalmazó témában jelentethetnek meg „hirdetést”. A hirdetés megjelenése díjfizetéshez kötött.
Szálláshely: A „szolgáltató” a „szálláshely” rovatban kizárólag ingatlantulajdonosok, illetve üzemeltetők hirdetéseit jeleníti meg. A hirdetés megjelenése díjfizetéshez kötött.
Tippek: A „szolgáltató” a „tippek” rovatban kizárólag ingatlanértékesítéshez, -fenntartáshoz, -üzemeltetéshez kötődő témájú cikket jelentet meg, mely rovatok támogatására egyedi megállapodás szerint nyújt lehetőséget a „hirdető” számára.
Egyéb hirdetési lehetőségek Bannerhirdetések általános szabályai Hol helyezhető el bannerhirdetés a „weboldalaon”:
Linkhirdetés az apróhirdetésekben Hírlevél Rovattámogatás PR cikk
A hirdetések időtartama:
A rendelkezésre állás időtartama:
Díjak, fizetési feltételek: Az aktuális hirdetések díját a jelen ÁSZF „MediaVersum” melléklete tartalmazza, melyet a „szolgáltató” a „weboldalon” „médiaajánlatok” menüpont alatt is közzéteszi. A „szolgáltató” fenntartja a jogot az ÁSZF Mediaversum mellékletében feltűntetett szolgáltatási és hirdetési díjak módosítására. A „felhasználó” a megrendelt szolgáltatások díját teljes mértékben előre köteles megfizetni A díjfizetés akkor minősül teljesítettnek, amikor azt a „szolgáltató” bankszámláján hiánytalanul jóváírják. A „felhasználók” a megrendelt szolgáltatás díját az alábbi bankoknál vezetett számlaszámra utalhatják vagy fizethetik be:
Fontos, hogy a közlemény rovatban fel kell tüntetni a befizetés azonosításhoz szükséges adatokat. A „hirdetések” díját az igénybe vett szolgáltatás mértékéig a „szolgáltató” akkor is kiszámlázza a „felhasználó” számára, ha az elhelyezett „hirdetés”
Az ilyen „hirdetések” felfüggesztése, törlése vagy módosítása nem érinti a díj megfizetésének kötelezettségét. A „szolgáltató” a felfüggesztés időtartamára az érvényben lévő szolgáltatási díjnak megfelelő összeget számíthat fel. Az igénybe vett szolgáltatások díját a „szolgáltató” akkor is kiszámlázza a „felhasználó” felé, ha „hirdetés” elhelyezésének módja alapján megállapítható, hogy azáltal a „felhasználó”a hirdetés díj és/vagy felárak megfizetését kívánta elkerülni, mérsékelni.
A főkategóriákban elhelyezett hirdetésekre vonatkozó garancia – 3-6 hónapos sikertelen hirdetési kampány esetén a „felhasználót” 30-90 napos garancia illetheti meg a garanciális feltételek érvényesülése esetén
A részben vagy egészben kizárható hirdetések:
A „szolgáltató” fenntartja magának a jogot, hogy az ÁSZF-nek nem megfelelő hirdetéseket törli a weboldalakról a hirdetési díj visszatérítése nélkül.
A „szolgáltató” jogosult a „hirdetés” megjelentetését megtagadni, illetve a megjelent hirdetéseket törölni amennyiben a „hirdetés”
továbbá
A „szolgáltató törli a hirdetéseket mennyiben a feladott hirdetésről kiderül, hogy az adatlapon nem a tulajdonos elérhetőségeit rögzített A „felhasználó” a szöveges részekben kizárólag az ingatlannal kapcsolatos információkat szerepeltetheti, link, külső hivatkozás abban nem szerepelhet. Az ilyen jellegű adatokat törli a „szolgáltató”. A „szolgáltató előzetes értesítés nélkül törli azon képeket
Duplikált, vagyis egyazon ingatlanhirdetés – részben vagy teljesen megegyezően - többszöri adtak fel. A többszörösen megjelentetett „hirdetés” rontja a „weboldal” kezelhetőségét, az ingatlankínálat átláthatóságát, így ezeket a „szolgáltató” előzetes értesítés nélkül törli”. A „hirdetés” törlése nem mentesíti a „felhasználót” az igénybe vett szolgáltatás díjának megfizetése alól Nem ingatlant hirdető apróhirdetés;
Felelősség kizárása: A „szolgáltató” felé senki semmiféle kártérítési igénnyel nem léphet fel.
A szolgáltatót nem terheli felelősség
Kizárólag a „hirdető” felel az általa feladott „hirdetések” tartalmáért
Kizárólag a „felhasználó felel a „weboldalon” megadott adatok valódiságáért, időszerűségéért
Védjegy és szerzői jog Az oldalakon megjelenő szövegek, védjegyek és logók a „szolgáltató” kizárólagos tulajdonát képezik. A honlapon elérhető információk és anyagok szerzői jogi védelem alatt állnak, az ezekhez fűződő jogok a „szolgáltatót” illetik meg. Így tilos a „szolgáltató” előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül azokat bármely módon felhasználni, idézni, közzé tenni, másolni, módosítani, részben vagy egészben letölteni, tárolni. Különösen tilos a „weboldalon” forráskódjának, adatbázisának bármely részének manuális vagy automatizált letöltése, elektronikus tárolása, feldolgozása, visszafejtése, felhasználása vagy értékesítése a Szolgáltató írásos hozzájárulása nélkül.
Titoktartás: A „szolgáltató” kijelenti, hogy a „felhasználó” adatait – beleértve hirdetéseit – harmadik fél számára a „felhasználó” beleegyezése nélkül nem adja át, s nem teszi hozzáférhetővé. A felek kötelezik magukat arra, hogy a jogviszonyuk során tudomásukra jutott valamennyi információt bizalmasan, üzleti titokként kezelik, azokat a jogviszonyuk megszűnését követően sem teszik harmadik személyek számára hozzáférhetővé a másik fél előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül. A titoktartási kötelezettség a feleket időbeli korlátozás nélkül terheli addig az időpontig, ameddig a bizalmas információk jogszerűen nyilvánosságra nem kerülnek.
A „szolgáltató” nem biztosít a „felhasználó” részére a szolgáltatás eléréséhez szükséges hardvereket, szoftvereket, Internet hozzáférést. Ezek beszerzése, beállítása, használata a „felhasználó” feladata. A „szolgáltató” nem garantálja, hogy a weboldalakhoz való hozzáférés zökkenőmentes, azonban minden szükséges intézkedést megtesz annak érdekében, hogy az általa kezelt „weboldalra” feltöltött adatok pontosan, teljesen, valamint naprakész állapota jelenjenek meg. A „szolgáltató” kijelenti, hogy a „weboldal” üzemeltetése révén nem végez közvetítői/ügynöki tevékenységet.
A „felek” bármely értesítést, egyéb közlést írásban kötelesek megtenni. A jelen ÁSZF bármely része érvénytelenné, jogtalanná vagy érvényesíthetetlenné válik, az a fennmaradó részek érvényességét, jogszerűségét és érvényesíthetőségét nem érinti.
|
