Hányszor adta fel tucatnyi portálon ugyanazt az apróhirdetést? Emlékszik még? Tudja mennyi időt fordított mind erre?  Rengeteg időt töltött ötletes, feltűnő hirdetések, molinók gyártásával, mégsem jön a várt eredmény? Lassan profi ingatlanhirdetés-szövegíró lesz, a telefon meg sem csörren? Vajon mi lehet a hiba?

Ön a legfontosabbat felejtette el megtenni!
Megfeledkezett a helyi információkról.

 Itthon a legtöbben a Google keresőrendszerét - és ehhez kapcsolódóan térképét - használják.

A Google fejlesztőinek törekvése, hogy adott esetekben előbbre sorolja a lokális keresési eredmények, amennyiben a weboldalak (igazoltan) a helyi vonatkozásúak. Mit jelenthet mindez? Például „eladó családi ház kerttel” keresés esetén a földrajzi helyzetünknek megfelelő, vagy ahhoz közeli találatok jelenhetnek meg az első helyeken és nem más, a kulcsszavaknak egyébként megfelelő, országos adatbázisokban fellehető, találatokat.

Egyszerűbb példával élve, a keresőszoftver „feltételezi,” hogy nem máshol keresünk fogorvost, ha Kecskeméten ülünk a gép előtt.

Vagyis e trend szerint a nagy, országos felületeket kiváltják a több kisebb egységből álló, vagy legalábbis földrajzilag tagolt, helyi érdekeltségű oldalak. Ez a folyamat itthon is felismerhető több olyan apróhirdetési portál esetén, melyek már így épültek fel.

Számos országban azonban az ingatlanportálok csak most kezdenek felzárkózni ehhez az USA-ban már általánosan elfogadott trendhez – mutat rá a thebigpropertylist.co.uk angol szakportál.

Az alapvető kérdések változtak meg: A vevő már nem csak azt szeretné tudni, hol, mennyiért és mit kaphat a pénzéért. Számít, hogy hogyan alakulnak a lakásárak  a környéken, mi lesz a ingatlanbefektetésével. Mi történik az adott környéken, milyen minőségű életet élhet. Szeretne ráérezni, mitől kaphat kedvet az ottani élethez. Szeretné hallani, a már ott lakó véleményét, és hogy jó ott élni.  S ezek a tények nagyban befolyásolhatják döntését.

Egy fejlődő környéken, ahol az újépítésű ingatlanok szomszédságában óvodák, iskolák, éttermek, fittnessz centrumok, parkok is épülnek, a magasabb árú ingatlan is kelendő lehet. Hiszen az ingatlan értéke is növekedni fog. Míg egy elszegényedő, kihaló félben lévő környék, rossz tömegközlekedéssel, alacsony áron is riasztó hatású lehet.

Ha hiszi, ha nem, a háttérben valóban gyilkos verseny folyik a legjobb, pénztermelő internetes keresési találatokért. Ennek részeként az utóbbi években egyre több portál tett közzé pl. árinformációkat kerületekről, városrészekről. S egyre több - nem csak profi- adatbázisban és hirdetésben jelenik meg a tömegközlekedésre, iskolákra, bevásárlási és szórakozási lehetőségeke vonatkozó ismertetők.

De nem csak az ingatlanügynököknek és hirdetési portáloknak kell meggyőződniük arról, hogy valóban értékes helyi tartalmat nyújtnak, hanem önnek is.

Lehetek indiszkrét? Ön mennyit vesztett már eddig azzal, hogy más hirdetéseket előbb hozták a keresőoldalak? S így nem az ön telefonja csörrent meg. Helyette ügynöke unszolásának engedve hetente-kéthetente engedett a tervezett vételárból. Százezreket? Vagy már milliókat?

Befektetőként célunk, hogy egy sikeres működő, vagyis igen látogatott ingatlanértékesítési portált működtessünk. Tudjuk, hogy ehhez éppen úgy elengedhetetlen a SEO, vagy akár a közösségi média használatát, mint amilyen fontos a megfelelő kifejezések és kulcsszavak kiválasztása.

Ennél számunkra csak egy lehet fontosabb: a releváns helyi adatok feltérképezése, mely információk egyre jelentősebb szerepet töltenek be az ingatlanpiac online világában. Ezért az ingatlanextra, ingatlanértékesítési portál optimalizálását mi is szakértőkre – és bármilyen meglepő, még inkább  – Önre bízzuk.

Tudja, hogy ön hol és hogyan jeleníti meg a helyi információt? Az ingatlanextra, ingatlanértékesítési portál lehetőséget nyújtunk a környék és a szomszédság részletes bemutatásra, térkép és külső oldalra mutató link elhelyezésére. Az így közzétehető objektív és szubjektív infók egyre többször jelenhetnek meg önálló tartalomként is a neten.  Így lesz a helyi tudás felbecsülhetetlen értékű.