Eladó sorba került háza, lakása, ingatlana? Szeretné az értékesítésből a lehető legtöbbet kihozni? Folyamatosan hirdet, mégsem elégedett az érdeklődéssel? Szeretné tudni, hogyan lehet Ön is valóban elégedett? Íme néhány villámmegoldás, hogy Ön a maximumot érhesse el, amikor bemutatja, sőt, eladja ingatlanát.

TTT

avagy titkok, tippek, trükkök a lakásdekoráció világából

• Legyünk vevők, s ne eladók! Tekintsünk otthonunkra úgy, minta azt éppen megvásárolni szeretnénk, nem pedig eladni. Ez részben segíthet az érzelmi kötődésünk lazításában, hiszen az élmények, az ingatlanban töltött évek igencsak megnehezíthetik az „elválást”. Ingatlanvásárlóként egyrészt kritikusabbak is vagyunk, így reálisabb képünk alakulhat ki saját ingatlanunkról. Másrészt nyitottabbak leszünk, hiszen valami új, remélhetőleg pozitív irányba mozdul életünk (pl. két évtized után végre családi házba költözhetünk)

• Kérjük egy hiú barát, egy irigy rokon, vagy a leggonoszabb szomszéd segítségét. Mutassuk be nekik úgy az eladó ingatlant, mintha valódi vevők lennének. Miért? A cél az, hogy a lehető legőszintébb visszajelzést kapjuk. Kezdjünk a külső területen, a ház körül, majd haladjunk befelé. Ha az ingatlanhoz tartozik garázs, pince, présház, parkoló, etc. ügyeljünk arra, hogy ezek se maradjanak ki a kritikus túránk során.

• Elemezzük ki a versenytársakat! Írjuk ki a környékbeli eladó ingatlanokat. Fűzzünk hozzá bátran olyan egy-egy szavas, félmondatos megjegyzéseket, melyből kiderül, az otthonunk mennyivel jobb, vagy rosszabb a felsoroltaknál. Ha lehet, tekintsük meg „versenytársainkat” a különböző ingatlanhirdetési oldalakon. Így könnyedén összehasonlíthatjuk házunk, lakásunk piacképességét, s megérthetjük a környékbeli viszonyokat. (pl. Mely ingatlanok keltek el az eltelt hetekben. Ezek mennyiben térnek el attól, amit kínálunk)

• Készítsünk listát! Tervezzünk és rangsoroljunk. Az ingatlaneladás önmagában is elég nyomasztó lehet. Egy jól átgondolt, súlyozott terv ellenben sokat segíthet. Segít következetesnek lenni és jórészt csökkenti a bennünket érő stresszhatást. Ha készen vagyunk egy feladattal, akkor nyugodtan pipáljuk ki a listán. Sokat lendít a hangulatunkon, amikor látjuk, mennyi megtérülő munkával végeztünk már. Lehetőleg az elengedhetetlen javítási feladatok álljanak a felsorolás élén. Nem mindenki szeretné teljesen újraépíteni a frissen vett házat.

• Ügyeljünk a részletekre! Néha a legapróbb dolgok is hatalmas különbségeket eredményezhetnek. A szépen lenyírt fű, egy tiszta lábtörlő a bejáratban, egy két virág a szobában, hangulatos függöny, vagy a tiszta ablakok is azt mutatják, ezt a lakást lehetett szeretni.